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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Terrain constructible, plat, d'une superficie d'environ 800 m² dans un environnement calme, agréable et verdoyant. A 2 min de certaines commodités (docteur, dentiste, kiné, pharmac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 141 456 € | 14 680 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 148 320 € | 21 544 € | 3,20% |
| 15 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 160 920 € | 34 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 174 960 € | 48 184 € | 3,40% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 62 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AVERDON → 0% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AVERDON Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 8 Che De La Grand-pierre | 20 000 € | 65 m² | 308 € |
| 08/12/2023 | 13 Rue De Siany | 171 640 € | 52 m² | 3 301 € |