Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
iad France - Florian Pasquier vous propose: Maison rénovée de 140m² à 15 minutes de BloisDécouvrez cette maison familiale située à Averdon, nichée sur un terrain de 850m², cette pr...
7 Rue du Pont 41330 Averdon
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 103 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AVERDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b12FZ Actuel
|
218 000 € | - |
|
#9TvoX
|
218 000 € | - |
|
#amzxl
|
218 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AVERDON
|
218 000 € | 1 591 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVERDON
|
218 000 € | 1 591 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVERDON
|
218 000 € | 1 591 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY EN BEAUCE
|
219 000 € | 1 576 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY EN BEAUCE
|
219 000 € | 1 576 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY EN BEAUCE
|
219 000 € | 1 576 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T7 AVERDON
|
229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 AVERDON
|
205 000 € | 1 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVERDON
|
205 000 € | 1 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVERDON
|
205 000 € | 1 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 23 Rte De Siany | 172 000 € | 142 m² | 1 211 € |
| 26/09/2024 | 4 Chem Des Garennes | 92 800 € | 116 m² | 800 € |
| 03/05/2024 | 2 Le Plessis | 160 050 € | 110 m² | 1 455 € |
| 16/04/2024 | 3 Rue Du Telegraphe | 177 000 € | 120 m² | 1 475 € |
| 09/06/2023 | 17 Rue Des Alouettes | 217 470 € | 115 m² | 1 891 € |