46 096 €
Terrain
AVERDOINGT
62127
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
AVERDOINGT (62127)
Jardin
AVERDOINGT Rue d'en Bas terrain à bâtir LOT1 surface : 1736 m² prix : 48 000
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
46 096 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 195 €
Prix net vendeur
43 901 €
Frais de notaire
+4 786 €
Émoluments
846 €
Droits & taxes
2 590 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
50 882 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
50 882 €
Capital à emprunter
50 882 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 51 072 € | 5 279 € | 3,15% |
| 10 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 53 520 € | 7 727 € | 3,20% |
| 15 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 58 140 € | 12 347 € | 3,30% |
| 20 ans | 263 €/mois | 797 €/mois | 63 120 € | 17 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 228 €/mois | 691 €/mois | 68 400 € | 22 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,30%
après charges
Cashflow
-301 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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