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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Maison de 78 m² sur un sous-sol total implantée sur un terrain de 1200m² Nichée au cœur d'Aveize, cette charmante maison des années 80 vous invite à découvrir un cadre de vie excep...
116 Impasse des Prés 69610 Aveize
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 253 596 € | 26 638 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 39 202 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 289 080 € | 62 122 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 87 442 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 115 642 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AVEIZE ↗ +0.2% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AVEIZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AVEIZE
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235 000 € | 3 013 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 STE FOY L ARGENTIERE
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239 000 € | 3 025 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 AVEIZE
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239 000 € | 2 915 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 AVEIZE
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239 000 € | 2 915 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GREZIEU LE MARCHE
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239 500 € | 2 661 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENIS L ARGENTIERE
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENIS L ARGENTIERE
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 GREZIEU LE MARCHE
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENIS L ARGENTIERE
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242 000 € | 3 063 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENIS L ARGENTIERE
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242 000 € | 3 063 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 GREZIEU LE MARCHE
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244 900 € | 2 881 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY L ARGENTIERE
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 STE FOY L ARGENTIERE
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220 000 € | 2 268 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T3 ST GENIS L ARGENTIERE
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250 000 € | 2 809 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GENIS L ARGENTIERE
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250 000 € | 2 809 € | 89 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 47 Gr Rue | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 31/10/2024 | 65 Che De Cheneve | 246 700 € | 95 m² | 2 597 € |
| 14/10/2024 | 2245 Rte De Grezieu Le Marche | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 12/04/2024 | 295 Rue De La Goutte | 139 550 € | 72 m² | 1 938 € |
| 06/10/2023 | 50 Rte De St Symphorien Sur Coise | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |