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Créer un compte gratuitParking • 5 pièces • 130 m²
Cherchez-vous un espace au calme loin des turpitudes de la ville à la campagne un endroit proche de la nature sans vis-à-vis avec une vue dégagée Et bien vous l'avez tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 300 804 € | 31 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 315 600 € | 46 455 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 73 575 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 815 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aa1E9 Actuel
|
279 000 € | - |
|
#ayC9H
|
259 000 € | -7,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Biens de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 75 Imp Des Jardins | 337 700 € | 121 m² | 2 791 € |
| 18/07/2024 | 61 Imp Des Genets | 236 950 € | 104 m² | 2 278 € |
| 29/05/2024 | 603 Rte De Duerne | 256 970 € | 115 m² | 2 235 € |
| 13/05/2024 | 80 Imp Des Pins | 283 950 € | 135 m² | 2 103 € |
| 10/04/2024 | 240 Imp De La Saboire | 343 010 € | 116 m² | 2 957 € |