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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
NOUVEAU ! EN EXCLUSIVITÉ ! A VENDRE CENTRE VILLE AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 130.000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vanessa Febvre vous propose cette charmante maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 630 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVALLON ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVALLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AVALLON
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130 000 € | 1 150 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 AVALLON
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129 000 € | 1 162 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 AVALLON
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129 000 € | 1 162 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 AVALLON
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129 000 € | 1 162 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCY LE BOIS
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129 000 € | 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCY LE BOIS
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T5 GIVRY
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138 000 € | 1 140 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GIVRY
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138 000 € | 1 140 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GIVRY
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138 000 € | 1 140 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Av De Pepinster | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 07/03/2025 | 6 Pas Du Jeu De Paume | 71 000 € | 96 m² | 740 € |
| 03/02/2025 | 51b Rue De Paris | 110 000 € | 135 m² | 815 € |
| 30/01/2025 | 3 Che Cambon | 157 400 € | 106 m² | 1 485 € |
| 20/11/2024 | 5 Av Hector Berlioz | 136 792 € | 101 m² | 1 354 € |
| 15/10/2024 | 9 Av Des Chaumottes | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 01/10/2024 | 7 Che De Thory | 166 500 € | 100 m² | 1 665 € |
| 20/08/2024 | 70 Gde Rue Aristide Briand | 104 000 € | 104 m² | 1 000 € |
| 09/08/2024 | 12 Rue De L Hopital | 229 000 € | 115 m² | 1 991 € |
| 22/07/2024 | 25 Rte De Chassigny | 134 018 € | 109 m² | 1 230 € |
| 03/04/2024 | 15 Rue De La Fontaine De Chassign | 126 000 € | 128 m² | 984 € |
| 10/02/2024 | 27b Pave De Cousin Le Pont | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 28/07/2023 | 23 Rue Du Marche | 138 500 € | 120 m² | 1 154 € |
| 21/06/2023 | 12 Rue De La Croix Pieuchot | 194 000 € | 122 m² | 1 590 € |
| 19/04/2023 | 6 Rle Tour Du Magasin | 242 000 € | 104 m² | 2 327 € |