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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Les Compagnons Constructeurs ont le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité à Chassigny, Commune d’Avallon. D’une superficie de 1260 m², ce terrain au calme, idéalement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 230 €/mois | 12 818 €/mois | 355 320 € | 36 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 372 600 € | 54 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 404 280 € | 85 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 439 440 € | 120 918 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 475 800 € | 157 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVALLON ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVALLON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AVALLONComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 51b Rue De Paris | 110 000 € | 135 m² | 815 € |
| 09/08/2024 | 12 Rue De L Hopital | 229 000 € | 115 m² | 1 991 € |
| 22/07/2024 | 25 Rte De Chassigny | 134 018 € | 109 m² | 1 230 € |
| 03/04/2024 | 15 Rue De La Fontaine De Chassign | 126 000 € | 128 m² | 984 € |
| 08/03/2024 | 15 Rue Du Bel Air | 42 600 € | 144 m² | 296 € |
| 09/12/2023 | 25 Rue De La Croix Pieuchot | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 28/07/2023 | 23 Rue Du Marche | 138 500 € | 120 m² | 1 154 € |
| 04/07/2023 | 6 Rue Nicolas Caristie | 369 200 € | 155 m² | 2 382 € |
| 21/06/2023 | 12 Rue De La Croix Pieuchot | 194 000 € | 122 m² | 1 590 € |
| 20/04/2023 | 40b Av Hector Berlioz | 208 000 € | 136 m² | 1 529 € |
| 04/04/2023 | 6b Rue Du Marechal Foch | 100 700 € | 120 m² | 839 € |
| 25/03/2023 | 18 Rte Cousin Le Pont | 137 000 € | 126 m² | 1 087 € |