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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
AVALLON centre ville, dans une résidence confortable et bien entretenue, idéalement située en plein centre ville, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au deuxième étage a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 82 656 € | 8 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 86 640 € | 12 534 € | 3,20% |
| 15 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 94 140 € | 20 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 102 240 € | 28 134 € | 3,40% |
| 25 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 110 700 € | 36 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVALLON ↗ +14.4% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVALLON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 18 Rte De Lormes | 220 000 € | 55 m² | 4 000 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue De La Fontaine Neuve | 81 000 € | 54 m² | 1 500 € |
| 24/04/2025 | 11b Rue Du General Leclerc | 87 000 € | 61 m² | 1 426 € |
| 10/04/2025 | 9 Rue Carnot | 59 000 € | 46 m² | 1 283 € |
| 31/03/2025 | 39 Rue De Paris | 69 000 € | 68 m² | 1 015 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue De L Hopital | 75 000 € | 53 m² | 1 415 € |
| 20/12/2024 | 18 Pl Vauban | 80 000 € | 57 m² | 1 404 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Carnot | 66 000 € | 46 m² | 1 435 € |
| 27/11/2024 | 11b Rue Du General Leclerc | 53 000 € | 47 m² | 1 128 € |
| 31/10/2024 | 11b Rue Du General Leclerc | 50 000 € | 46 m² | 1 087 € |
| 30/10/2024 | 14 Av President Doumer | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 30/09/2024 | 3 Pl Vauban | 15 000 € | 50 m² | 300 € |
| 27/07/2024 | 30 Rue Du College | 160 378 € | 57 m² | 2 814 € |
| 12/07/2024 | 33 Rue Porte Auxerroise | 71 000 € | 55 m² | 1 291 € |
| 29/05/2024 | 20 Rue De L Hopital | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |