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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
En exclusivité au sein de l'agence EXPERTIMO, ne tardez pas à visiter ce corps de ferme indépendant bourguignon avec dépendances et terrain tout autour et cour intérieure situé dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 167 160 € | 17 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 175 320 € | 25 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 190 260 € | 40 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 206 880 € | 57 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 73 928 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVALLON ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVALLON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AVALLONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AVALLON
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149 000 € | 1 342 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 MAGNY
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148 000 € | 1 345 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY
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148 000 € | 1 345 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUVIGNY LE BOIS
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139 000 € | 1 337 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIGNY LE BOIS
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139 000 € | 1 337 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIGNY LE BOIS
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T5 SAUVIGNY LE BOIS
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T5 GIVRY
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138 000 € | 1 140 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GIVRY
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138 000 € | 1 140 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GIVRY
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138 000 € | 1 140 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GIVRY
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138 000 € | 1 140 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Rue Des Bruyeres | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 20/06/2025 | 14 Rue Chantevent | 118 000 € | 79 m² | 1 494 € |
| 28/03/2025 | 1 Av De Pepinster | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 07/03/2025 | 6 Pas Du Jeu De Paume | 71 000 € | 96 m² | 740 € |
| 30/01/2025 | 3 Che Cambon | 157 400 € | 106 m² | 1 485 € |
| 20/11/2024 | 5 Av Hector Berlioz | 136 792 € | 101 m² | 1 354 € |
| 18/11/2024 | 105b Rue De Lyon | 59 000 € | 80 m² | 738 € |
| 28/10/2024 | 27 Rue Du Marche | 94 050 € | 80 m² | 1 176 € |
| 15/10/2024 | 9 Av Des Chaumottes | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 08/10/2024 | 5 Av Des Pins | 153 100 € | 86 m² | 1 780 € |
| 01/10/2024 | 7 Che De Thory | 166 500 € | 100 m² | 1 665 € |
| 24/09/2024 | 59 Rte Des Chatelaines | 62 000 € | 78 m² | 795 € |
| 18/09/2024 | 24 Rue Du Champ Du Coeur | 153 000 € | 83 m² | 1 843 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue Du Stade | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 20/08/2024 | 70 Gde Rue Aristide Briand | 104 000 € | 104 m² | 1 000 € |