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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Découvrez le modèle Corfou de 89 m² qui est conçu pour offrir confort et élégance avec ses trois chambres, une salle de bains bien aménagée, et une cuisine ouverte sur un spacieux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 171 696 € | 17 822 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 180 000 € | 26 126 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 195 300 € | 41 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 526 € | 3,40% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 75 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NAINTRE
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154 500 € | 1 321 € | 117 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 22 Rue De Chabonne | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 10/02/2025 | 7 Res Le Grand Pas | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 08/01/2025 | 5 Rue Du Plessis | 158 550 € | 86 m² | 1 844 € |
| 20/11/2024 | 65 Rue De La Thomassiniere | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 30/10/2024 | 11 Rue D'aunis | 141 500 € | 93 m² | 1 522 € |
| 24/09/2024 | 5 Res De La Croix Des Savignes | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Des Alouettes | 157 500 € | 86 m² | 1 831 € |
| 15/07/2024 | 20 Rte De Chauvigny | 152 000 € | 98 m² | 1 551 € |
| 26/01/2024 | 9 Rue Des Perolles | 159 800 € | 83 m² | 1 925 € |
| 24/01/2024 | 31 Rue De La Baraudiere | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 06/11/2023 | 1 Rue Du Onze Novembre | 153 000 € | 110 m² | 1 391 € |
| 11/08/2023 | 5 Rue Du Poitou | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 11/07/2023 | 1 Rue Du Rabate | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |