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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Maison Auzon 3 pièce(s) 54m²Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité cette agréable maison de campagne située sur la commune d'Auzon (43). Un véritable cocon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 72 576 € | 7 653 € | 3,20% |
| 10 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 76 080 € | 11 157 € | 3,25% |
| 15 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 82 620 € | 17 697 € | 3,35% |
| 20 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 90 000 € | 25 077 € | 3,45% |
| 25 ans | 327 €/mois | 991 €/mois | 98 100 € | 33 177 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, AUZON ↗ +2.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUZON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 4 Rue Des Hallebardiers | 45 900 € | 40 m² | 1 148 € |
| 02/10/2025 | 15 Rte De St Martin D'ollieres | 19 000 € | 56 m² | 339 € |
| 17/09/2025 | 1 Rue Des Mange Prunes | 59 850 € | 62 m² | 965 € |
| 16/09/2025 | 2 Rue Saint Verny | 15 200 € | 40 m² | 380 € |
| 11/08/2025 | 5 Rue De L'enfer | 28 000 € | 48 m² | 583 € |
| 27/06/2025 | 5575 Lugeac | 43 000 € | 72 m² | 597 € |
| 03/06/2025 | 9b Rue De La Riviere Haute | 18 000 € | 60 m² | 300 € |
| 14/05/2025 | 2a Che De La Souleyre | 45 000 € | 36 m² | 1 250 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue Le Pave | 12 000 € | 56 m² | 214 € |
| 30/12/2024 | 1 Pl Du Commerce | 40 000 € | 42 m² | 952 € |
| 27/12/2024 | 5627 Grigues | 125 000 € | 40 m² | 3 125 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Des Ruisseaux | 85 650 € | 49 m² | 1 748 € |
| 13/09/2024 | 16 Rue De La Plaine | 52 500 € | 54 m² | 972 € |
| 05/06/2024 | 1 Rte De Brassac | 114 000 € | 54 m² | 2 111 € |
| 04/04/2024 | 5b Rue De La Ganivelle | 22 000 € | 70 m² | 314 € |