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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 115 m²
Découvrez cette grande maison de village nichée au coeur du bourg médiéval d'Auzon, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Elle constitue une excellente...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 95 088 € | 10 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 99 720 € | 14 639 € | 3,25% |
| 15 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 108 360 € | 23 279 € | 3,35% |
| 20 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 117 840 € | 32 759 € | 3,45% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 43 319 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 1 Rte De St Martin D'ollieres | 112 000 € | 99 m² | 1 131 € |
| 26/06/2025 | 5 Les Granges | 127 000 € | 119 m² | 1 067 € |
| 09/04/2025 | 4 Rte De St Martin D'ollieres | 70 000 € | 109 m² | 642 € |
| 07/04/2025 | 22 Lot Le Portail | 135 000 € | 133 m² | 1 015 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue De L'enfer | 68 115 € | 120 m² | 568 € |
| 27/12/2024 | 24 Rue De La Plaine | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 04/12/2024 | 27 Les Granges | 92 250 € | 120 m² | 769 € |
| 13/05/2024 | 2 Rue De La Plaine | 111 710 € | 116 m² | 963 € |
| 30/04/2024 | 3 Pl Du Commerce | 55 000 € | 118 m² | 466 € |
| 04/03/2024 | 7 Rue Du Ravin | 32 500 € | 135 m² | 241 € |
| 15/02/2024 | 33 Lot Le Portail | 128 100 € | 102 m² | 1 256 € |