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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 115 m²
Découvrez cette spacieuse maison de village, située dans le vieux bourg médiéval d'Auzon, au calme et à deux pas des commodités. Une belle opportunité pour une grande famille, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 120 240 € | 25 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 4 Rte De St Martin D'ollieres | 70 000 € | 109 m² | 642 € |
| 07/04/2025 | 22 Lot Le Portail | 135 000 € | 133 m² | 1 015 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue De L'enfer | 68 115 € | 120 m² | 568 € |
| 27/12/2024 | 24 Rue De La Plaine | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 04/12/2024 | 27 Les Granges | 92 250 € | 120 m² | 769 € |
| 13/05/2024 | 2 Rue De La Plaine | 111 710 € | 116 m² | 963 € |
| 30/04/2024 | 3 Pl Du Commerce | 55 000 € | 118 m² | 466 € |
| 04/03/2024 | 7 Rue Du Ravin | 32 500 € | 135 m² | 241 € |
| 15/02/2024 | 33 Lot Le Portail | 128 100 € | 102 m² | 1 256 € |