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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Auzeville - Appartement T2 de 45,99 m² avec terrasse de 12,21 m² et deux places de parking. Situé sur la commune d' Auzeville nous vous proposons à la vente ce T2 de presque 46 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 231 672 € | 24 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 242 880 € | 35 217 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 55 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 897 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 537 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AUZEVILLE TOLOSANE ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AUZEVILLE TOLOSANE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AUZEVILLE TOLOSANE
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227 000 € | 3 982 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 AUZEVILLE TOLOSANE
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230 000 € | 4 035 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTANET TOLOSAN
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199 000 € | 3 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTANET TOLOSAN
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199 000 € | 3 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTANET TOLOSAN
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199 000 € | 3 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTANET TOLOSAN
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199 000 € | 3 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTANET TOLOSAN
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199 000 € | 3 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTANET TOLOSAN
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199 000 € | 3 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTANET TOLOSAN
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199 000 € | 3 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTANET TOLOSAN
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199 000 € | 3 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTANET TOLOSAN
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199 000 € | 3 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTANET TOLOSAN
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199 000 € | 3 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTANET TOLOSAN
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199 000 € | 3 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTANET TOLOSAN
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199 000 € | 3 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTANET TOLOSAN
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199 000 € | 3 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 27 All Campferran | 187 700 € | 63 m² | 2 979 € |
| 04/03/2025 | 5 Pl Tolosane | 172 000 € | 63 m² | 2 730 € |
| 25/11/2024 | 15 Rte De Narbonne | 141 500 € | 43 m² | 3 291 € |
| 04/10/2024 | 39 Che De L Eglise | 128 200 € | 42 m² | 3 052 € |
| 26/07/2024 | 3 Mail Du Pastel | 139 719 € | 45 m² | 3 105 € |
| 01/03/2024 | 15 Rte De Narbonne | 195 300 € | 55 m² | 3 551 € |
| 15/02/2024 | 5 Pl Tolosane | 129 000 € | 44 m² | 2 932 € |
| 13/09/2023 | 15 Rte De Narbonne | 157 850 € | 42 m² | 3 758 € |
| 01/09/2023 | 3 Mail Du Pastel | 181 800 € | 64 m² | 2 841 € |
| 23/06/2023 | 3 Mail Du Pastel | 157 520 € | 47 m² | 3 351 € |