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MAISON T7 206M² AUZEVILLE-TOLOSANEMAISON T7 EXCEPTIONNELLE AUZEVILLE-TOLOSANE À 10 MIN DE Toulousains, dans une élégante résidence de grand standing aux prestations rares (piscine,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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540 000 € | 2 621 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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540 000 € | 2 621 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 PECHABOU
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549 000 € | 2 495 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 PECHABOU
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T8 AUZEVILLE TOLOSANE
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549 000 € | 2 602 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 CASTANET TOLOSAN
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514 999 € | 2 191 € | 235 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 34 Che Del Prat | 810 000 € | 220 m² | 3 682 € |
| 17/09/2024 | 5 All Du Val D Eole | 250 000 € | 232 m² | 1 078 € |
| 14/06/2024 | 11 All Campferran | 630 500 € | 203 m² | 3 106 € |
| 05/06/2024 | 9 Clapie | 557 500 € | 177 m² | 3 150 € |
| 13/05/2024 | 4 All Du Goutil | 689 807 € | 188 m² | 3 669 € |
| 12/10/2023 | 4 All De Queyratz | 606 050 € | 181 m² | 3 348 € |
| 30/05/2023 | 43g Touja | 470 000 € | 195 m² | 2 410 € |