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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Découvrez ce 3 pièces de 63m², situé au rdc d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : •un séjour lumineux avec cuisine ouverte •2 chambres •une salle salle de bain •WC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 261 660 € | 27 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 39 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 159 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 323 520 € | 88 959 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 839 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUZEVILLE TOLOSANE ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUZEVILLE TOLOSANE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AUZEVILLE TOLOSANE
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243 000 € | 3 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 AUZEVILLE TOLOSANE
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243 000 € | 3 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 AUZEVILLE TOLOSANE
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243 000 € | 3 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 AUZEVILLE TOLOSANE
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243 000 € | 3 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 AUZEVILLE TOLOSANE
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243 000 € | 3 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 AUZEVILLE TOLOSANE
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243 000 € | 3 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 AUZEVILLE TOLOSANE
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243 000 € | 3 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 AUZEVILLE TOLOSANE
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243 000 € | 3 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 AUZEVILLE TOLOSANE
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243 000 € | 3 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTANET TOLOSAN
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243 000 € | 3 329 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 AUZEVILLE TOLOSANE
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242 000 € | 4 172 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 AUZEVILLE TOLOSANE
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242 000 € | 4 172 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 AUZEVILLE TOLOSANE
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244 000 € | 3 873 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 AUZEVILLE TOLOSANE
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245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTANET TOLOSAN
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245 000 € | 3 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 27 All Campferran | 187 700 € | 63 m² | 2 979 € |
| 04/03/2025 | 5 Pl Tolosane | 172 000 € | 63 m² | 2 730 € |
| 28/01/2025 | 23 All Campferran | 275 000 € | 81 m² | 3 395 € |
| 25/11/2024 | 15 Rte De Narbonne | 141 500 € | 43 m² | 3 291 € |
| 02/09/2024 | 51 All Campferran | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 26/07/2024 | 3 Mail Du Pastel | 139 719 € | 45 m² | 3 105 € |
| 01/03/2024 | 15 Rte De Narbonne | 195 300 € | 55 m² | 3 551 € |
| 15/02/2024 | 5 Pl Tolosane | 129 000 € | 44 m² | 2 932 € |
| 04/09/2023 | 31 Rte De Narbonne | 175 990 € | 69 m² | 2 551 € |
| 01/09/2023 | 3 Mail Du Pastel | 181 800 € | 64 m² | 2 841 € |
| 20/07/2023 | 2 Pl De La Clape | 222 800 € | 69 m² | 3 229 € |
| 23/06/2023 | 3 Mail Du Pastel | 157 520 € | 47 m² | 3 351 € |