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205 000 €
Bien 139 m²
AUXON 10130
N/A vs marché
1 475 €/m²

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205 000

Bien • 4 pièces • 139 m²

AUXON (10130) • Auxon
Jardin Garage
DPE G 428 kWh/m²
GES G 117 kg CO₂

L'agence Century21 Martinot Immobilier vous propose cette maison située sur la commune d'Auxon. Cette maison se compose d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine ,une sa...

Quartier Auxon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 205 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 762 €
Prix net vendeur 195 238 €
Frais de notaire +15 217 €
Émoluments 2 348 €
Droits & taxes 11 519 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 220 217 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 220 217 €
Capital à emprunter 220 217 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 632 €/mois 7 976 €/mois 221 088 € 22 893 € 3,15%
10 ans 1 932 €/mois 5 855 €/mois 231 840 € 33 645 € 3,20%
20 ans 1 139 €/mois 3 452 €/mois 273 360 € 75 165 € 3,40%
25 ans 987 €/mois 2 991 €/mois 296 100 € 97 905 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,95%
18 348 €/an
Rendement net
5,67%
après charges
Cashflow
-237 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 529 €/an
Charges copro. NR 834 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 284 €/an
GLI (2,5%) 459 €/an
Vacance locative 1 528 €/an
Total charges 5 784 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aJVg9 Actuel
205 000 € -
#b0QRS
205 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).