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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Située à Auxi-le-Château (62390), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Proche des commodités locales, cette...
18 Rue Wallart 62390 Auxi-le-Château
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 28 Pl De L Hotel De Ville | 40 000 € | 115 m² | 348 € |
| 19/12/2024 | 29 Rue Du General De Gaulle | 75 000 € | 118 m² | 636 € |
| 25/07/2024 | 34 Rte D Amiens | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |
| 25/07/2024 | 34 Rte D Amiens | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 27/03/2024 | 46 Av Du Marechal Foch | 242 500 € | 160 m² | 1 516 € |
| 11/03/2024 | 2b Rue Petite Rue De Noeux | 196 500 € | 165 m² | 1 191 € |
| 27/02/2024 | 27 Rue Des Fosses | 112 000 € | 114 m² | 982 € |
| 31/01/2024 | 3 Rue Vermaelen | 132 000 € | 125 m² | 1 056 € |
| 22/01/2024 | 32 Rue Vermaelen | 30 000 € | 140 m² | 214 € |
| 24/11/2023 | 17 Rue Wallart | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 13/09/2023 | 7 Che Du Moulin | 400 106 € | 130 m² | 3 078 € |
| 01/06/2023 | 30 Res Du Onze Novembre | 116 000 € | 120 m² | 967 € |