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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
iad France - Delphine Streich vous propose: Charmant pavillon de 106m² avec sous sol complet sur un vaste terrain de 3100m² à Auxi-le-Château. Construit en 1995, ce pavillon en bon...
23 Hameau de Lannoy 62390 Auxi-le-Château
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUXI LE CHATEAU ↗ +35.2% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUXI LE CHATEAU Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCJAt Actuel
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230 000 € | - |
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#ae0SH
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240 000 € | +4,3% |
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#aBhUd
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230 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUXI LE CHATEAU
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 AUXI LE CHATEAU
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 AUXI LE CHATEAU
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T7 AUXI LE CHATEAU
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233 000 € | 1 820 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T4 AUXI LE CHATEAU
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220 260 € | 1 836 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 AUXI LE CHATEAU
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220 260 € | 1 836 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T7 AUXI LE CHATEAU
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220 000 € | 1 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 28 Pl De L Hotel De Ville | 40 000 € | 115 m² | 348 € |
| 19/12/2024 | 29 Rue Du General De Gaulle | 75 000 € | 118 m² | 636 € |
| 25/07/2024 | 34 Rte D Amiens | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |
| 25/07/2024 | 34 Rte D Amiens | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 27/02/2024 | 27 Rue Des Fosses | 112 000 € | 114 m² | 982 € |
| 31/01/2024 | 3 Rue Vermaelen | 132 000 € | 125 m² | 1 056 € |
| 22/01/2024 | 32 Rue Vermaelen | 30 000 € | 140 m² | 214 € |
| 24/11/2023 | 17 Rue Wallart | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 13/09/2023 | 7 Che Du Moulin | 400 106 € | 130 m² | 3 078 € |
| 01/06/2023 | 30 Res Du Onze Novembre | 116 000 € | 120 m² | 967 € |