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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Une maison à usage d'habitation comprenant : - sous sol total composé de : garage, wc, cave, buanderie/chaufferie avec douche,- au rez-de-jardin : cuisine, salon/séjour, chambre, w...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 029 €/mois | 15 239 €/mois | 422 436 € | 43 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 692 €/mois | 11 188 €/mois | 443 040 € | 64 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 480 600 € | 101 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 522 480 € | 143 811 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 187 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUXERRE ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUXERRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUXERREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUXERRE
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393 000 € | 2 382 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXERRE
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393 000 € | 2 382 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 AUXERRE
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400 000 € | 2 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 AUXERRE
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370 000 € | 2 372 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 AUXERRE
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369 000 € | 2 016 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 AUXERRE
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420 345 € | 2 548 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 AUXERRE
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364 000 € | 1 968 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 AUXERRE
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359 000 € | 1 910 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 AUXERRE
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359 000 € | 1 910 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 AUXERRE
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359 000 € | 1 910 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T6 AUXERRE
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 AUXERRE
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11 Rue Du Grand Caire | 380 000 € | 170 m² | 2 235 € |
| 16/04/2025 | 15 Rue Notre Dame La D Hors | 370 000 € | 185 m² | 2 000 € |
| 21/03/2025 | 4 Av Denfert Rochereau | 225 000 € | 142 m² | 1 585 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Henri Joly | 212 000 € | 136 m² | 1 559 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Hippolyte Ribiere | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 31/01/2025 | 26 Av De La Puisaye | 350 000 € | 184 m² | 1 902 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue De L Orme | 140 000 € | 165 m² | 848 € |
| 02/12/2024 | 6b Rue De Bourgogne | 317 400 € | 149 m² | 2 130 € |
| 25/11/2024 | 8 Rue Baudin | 235 000 € | 132 m² | 1 780 € |
| 10/10/2024 | 10 Rue Des Ecoles | 233 000 € | 153 m² | 1 523 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue Savatier Laroche | 408 000 € | 174 m² | 2 345 € |
| 22/07/2024 | 10 Rue De Douaumont | 321 000 € | 136 m² | 2 360 € |
| 19/07/2024 | 6 Rue Jehan Regnier | 130 200 € | 195 m² | 668 € |
| 11/07/2024 | 38 Rue Restif De La Bretonne | 428 000 € | 192 m² | 2 229 € |
| 09/07/2024 | 6 Pl Des Veens | 291 600 € | 138 m² | 2 113 € |