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AUVERS SUR OISE (95) - Grange 50m² à aménagerAUVERS SUR OISE (95) - Vends grange en pierre à aménager en habitation, ayant une emprise au sol d'environ 50m², où tout est à créer se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 107 940 € | 11 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 113 280 € | 16 718 € | 3,25% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 378 € | 3,35% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 37 358 € | 3,45% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 49 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, AUVERS SUR OISE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 48 Rue Paul Cezanne | 270 000 € | 66 m² | 4 091 € |
| 27/11/2025 | 7 Rue Parmentier | 332 500 € | 66 m² | 5 038 € |
| 15/11/2025 | 16b Rue De Cordeville | 298 680 € | 35 m² | 8 534 € |
| 03/11/2025 | 6 Rue Du Montcel | 388 800 € | 66 m² | 5 891 € |
| 03/11/2025 | 2b Rue De Pontoise | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 27/10/2025 | 4b Rue Du Clos Du Chateau | 276 000 € | 70 m² | 3 943 € |
| 27/10/2025 | 72 Rue Du Marolet | 208 000 € | 61 m² | 3 410 € |
| 17/10/2025 | 1b Rue De Chaponval | 322 000 € | 60 m² | 5 367 € |
| 08/10/2025 | 9204 Sen Du Bord De L Oise | 234 000 € | 52 m² | 4 500 € |
| 03/10/2025 | 33ter Rue Du Montcel | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 04/08/2025 | 27 Rue Paul Cezanne | 254 000 € | 66 m² | 3 848 € |
| 23/05/2025 | 131 Rue De Pontoise | 255 000 € | 45 m² | 5 667 € |
| 08/04/2025 | 34 Rue Remy | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Eparges | 242 000 € | 64 m² | 3 781 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue De La Bourgogne | 205 000 € | 36 m² | 5 694 € |