Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 57 m²
Triplex à vendre au calme à Auvers sur OiseAUVERS SUR OISE, dans une toute petite copropriété à taille humaine ( faibles charges) et à l'abri des regards ORPI vous a trouvé votre f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 238 224 € | 24 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 545 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 82 385 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 108 965 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUVERS SUR OISE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUVERS SUR OISE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 48 Rue Paul Cezanne | 270 000 € | 66 m² | 4 091 € |
| 27/11/2025 | 7 Rue Parmentier | 332 500 € | 66 m² | 5 038 € |
| 05/11/2025 | 7 Rue Du Montcel | 255 000 € | 72 m² | 3 542 € |
| 03/11/2025 | 6 Rue Du Montcel | 388 800 € | 66 m² | 5 891 € |
| 03/11/2025 | 2b Rue De Pontoise | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 27/10/2025 | 4b Rue Du Clos Du Chateau | 276 000 € | 70 m² | 3 943 € |
| 27/10/2025 | 72 Rue Du Marolet | 208 000 € | 61 m² | 3 410 € |
| 17/10/2025 | 1b Rue De Chaponval | 322 000 € | 60 m² | 5 367 € |
| 08/10/2025 | 9204 Sen Du Bord De L Oise | 234 000 € | 52 m² | 4 500 € |
| 03/10/2025 | 33ter Rue Du Montcel | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 04/08/2025 | 27 Rue Paul Cezanne | 254 000 € | 66 m² | 3 848 € |
| 04/08/2025 | 72 Rue Francois Villon | 556 380 € | 76 m² | 7 321 € |
| 15/07/2025 | 8 Rue Douaumont | 286 700 € | 76 m² | 3 772 € |
| 03/07/2025 | 9004 Che Val Clery Valhermeil | 355 000 € | 72 m² | 4 931 € |
| 30/06/2025 | 4 Rue Des Eparges | 440 000 € | 72 m² | 6 111 € |