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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Maison 7 pièces - 112m² + F1 indépendant - terrain divisibleJe m'appelle MOON - Je suis une Maison 7 pièces sur SOUS SOL TOTAL – 112 m² avec 3 chambres et un F1 INDÉPENDANT– Terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUVERS SUR OISE ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 28 Rue Schmitz | 361 500 € | 120 m² | 3 013 € |
| 26/03/2025 | 44 Rue Marcel Martin | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 29/01/2025 | 96 Rue Du Marolet | 371 610 € | 115 m² | 3 231 € |
| 29/01/2025 | 17 Rue De Chaponval | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Myosotis | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Des Lauriers | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 18/09/2024 | 31 Rue Paul Cezanne | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 12/09/2024 | 48b Rue Francois Villon | 368 000 € | 124 m² | 2 968 € |
| 22/08/2024 | 30 Rue Carnot | 352 000 € | 125 m² | 2 816 € |
| 01/08/2024 | 10 Rue Des Lauriers | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 29/05/2024 | 2 Sen Des Calpons | 400 000 € | 95 m² | 4 211 € |
| 07/05/2024 | 1 Pl Camille Corot | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 25/04/2024 | 41 Rue Du Valhermeil | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |
| 24/04/2024 | 14 Rue Carrieres Notre Dame | 394 000 € | 128 m² | 3 078 € |
| 12/04/2024 | 22b Rue Remy | 345 000 € | 98 m² | 3 520 € |