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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Proche de Paris - Appartement de 61 m² au 1er étage. Il est composé de deux chambres et d'une cuisine américaine équipée. En annexe, il bénéficie d'un garage. Quartier attractif, p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 236 376 € | 24 819 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 248 040 € | 36 483 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 903 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 723 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUVERS SUR OISE ↘ -1.7% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUVERS SUR OISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWlui Actuel
|
219 000 € | - |
|
#bj7uW
|
199 000 € | -9,1% |
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15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 3 Rue De Paris | 195 680 € | 49 m² | 3 993 € |
| 04/09/2025 | 61 Rue Boucher | 186 000 € | 65 m² | 2 862 € |
| 23/07/2025 | 27 Rue Carnot | 600 000 € | 74 m² | 8 108 € |
| 25/04/2025 | 61 Rue Boucher | 140 200 € | 74 m² | 1 895 € |
| 03/02/2025 | 35 Rue De Four | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 16/01/2025 | 55 Rue Boucher | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 26/12/2024 | 20b Rue Alphonse Calle | 162 000 € | 41 m² | 3 951 € |
| 13/12/2024 | 30 Rue Parmentier | 155 000 € | 45 m² | 3 444 € |
| 04/11/2024 | 11 Rue Du Gal De Gaulle | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 11/09/2024 | 24b Rue Remy | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 25/07/2024 | 61 Rue Francois Villon | 156 000 € | 67 m² | 2 328 € |
| 15/07/2024 | 46 Rue Marceau | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 23/04/2024 | 61 Rue Francois Villon | 152 000 € | 66 m² | 2 303 € |
| 27/02/2024 | 1 Pl De La Mairie | 257 165 € | 70 m² | 3 674 € |
| 15/02/2024 | 24b Rue Remy | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |