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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 270 m²
Belle propriété en PIERRE du XVIIe siècle au charme fou sur un parc de plus de 3,5 hectares, avec DÉPENDANCE aménagée en F3, CAVES, GRANGE et ATELIER. Elle comprend en RDC : Une va...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 896 €/mois | 29 988 €/mois | 831 264 € | 86 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 264 €/mois | 22 012 €/mois | 871 680 € | 126 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 254 €/mois | 15 921 €/mois | 945 720 € | 200 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 283 €/mois | 12 979 €/mois | 1 027 920 € | 282 777 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 1 113 000 € | 367 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aN2Us Actuel
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775 000 € | - |
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#awEDJ
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785 000 € | +1,3% |
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#aycYr
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785 000 € | +1,3% |
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#azT2b
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775 000 € | - |
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#aACcx
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785 000 € | +1,3% |
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#aARGg
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785 000 € | +1,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 VALLANGOUJARD
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785 000 € | 2 962 € | 265 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/09/2023 | 2 Rue Onesime Vaillant | 483 000 € | 250 m² | 1 932 € |