Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 203 m²
iad France - Isabelle Loiseau vous propose: À 10 mn de AUVERS-SUR-OISE et de PONTOISE , dans un VILLAGE DU VEXIN, vous serez IMMÉDIATEMENT SÉDUITS par cette ANCIENNE MAISON de MAÎT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 AUVERS SUR OISE
|
595 000 € | 2 931 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUVERS SUR OISE
|
595 000 € | 2 931 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T9 BUTRY SUR OISE
|
630 000 € | 3 214 € | 196 m² | 9 | Voir |
|
T9 BUTRY SUR OISE
|
630 000 € | 3 214 € | 196 m² | 9 | Voir |
|
T8 BUTRY SUR OISE
|
545 000 € | 2 868 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUTRY SUR OISE
|
545 000 € | 2 868 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUTRY SUR OISE
|
506 900 € | 2 640 € | 192 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Mesanges | 514 750 € | 200 m² | 2 574 € |
| 06/11/2024 | 5 Rue Carrieres Notre Dame | 590 000 € | 165 m² | 3 576 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue Des Bartagnolles | 283 000 € | 191 m² | 1 482 € |
| 29/08/2024 | 5b Rue Guerin | 328 500 € | 180 m² | 1 825 € |
| 04/04/2024 | 31 Rue Montmaur | 592 000 € | 168 m² | 3 524 € |
| 29/08/2023 | 8b Rue Des Bartagnolles | 698 500 € | 223 m² | 3 132 € |