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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
EXCLUSIVITE- Cette maison d'habitation située sur la commune de Brévands vous séduira par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée et équipée, séparé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 202 608 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 212 400 € | 30 788 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 230 580 € | 48 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 250 560 € | 68 948 € | 3,40% |
| 25 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 271 200 € | 89 588 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUVERS ↗ +1.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUVERS Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES VEYS
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188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS
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194 000 € | 1 848 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LES VEYS
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194 000 € | 1 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVANDS
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194 600 € | 1 769 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 AUXAIS
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199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 AUXAIS
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199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 AUVERS
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199 000 € | 1 826 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXAIS
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172 500 € | 1 474 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXAIS
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172 500 € | 1 474 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXAIS
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172 500 € | 1 474 € | 117 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 25 Rte De L Eglise | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 24/04/2025 | 20 Rte Du Petit Moulinet | 15 000 € | 84 m² | 179 € |
| 08/01/2025 | 68 Rte De L Eglise | 136 300 € | 99 m² | 1 377 € |
| 19/11/2024 | 42 Rte Du Moulinet | 221 266 € | 88 m² | 2 514 € |
| 02/11/2024 | 28 Rte De Cantepie | 182 300 € | 114 m² | 1 599 € |
| 04/07/2024 | 22 Rte Du Grand Chemin | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 08/04/2024 | 11 Rte Du Rivage | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 03/05/2023 | 32 Rte De Cantepie | 202 000 € | 113 m² | 1 788 € |