369 500 €
T7
186 m²
AUVERS
50500
+3%
vs marché
1 987
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit369 500 €
Maison • 7 pièces • 186 m²
AUVERS (50500)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
369 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 212 €
Prix net vendeur
355 288 €
Frais de notaire
+26 194 €
Émoluments
3 883 €
Droits & taxes
20 961 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
395 694 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
395 694 €
Capital à emprunter
395 694 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 397 320 € | 41 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 416 640 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 451 980 € | 95 856 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 135 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 531 900 € | 175 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,64%
24 552 €/an
Rendement net
4,23%
après charges
Cashflow
-909 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 046 €/an
Charges copro. NR
1 116 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 719 €/an
GLI (2,5%)
614 €/an
Vacance locative
2 045 €/an
Total charges
7 690 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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