Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
iad France - Julie LANGRADE vous propose: Auvers-sur-Oise – Environ 110 m² à aménager selon vos enviesAu cOEur d’un ancien corps de ferme typique du Vexin, en pierre de moellon, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 221 172 € | 22 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUVERS SUR OISE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUVERS SUR OISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUVERS SUR OISEComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 28 Rue Schmitz | 361 500 € | 120 m² | 3 013 € |
| 26/03/2025 | 44 Rue Marcel Martin | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 29/01/2025 | 96 Rue Du Marolet | 371 610 € | 115 m² | 3 231 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Myosotis | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Des Lauriers | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 18/09/2024 | 31 Rue Paul Cezanne | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 12/09/2024 | 48b Rue Francois Villon | 368 000 € | 124 m² | 2 968 € |
| 22/08/2024 | 30 Rue Carnot | 352 000 € | 125 m² | 2 816 € |
| 01/08/2024 | 10 Rue Des Lauriers | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 29/05/2024 | 2 Sen Des Calpons | 400 000 € | 95 m² | 4 211 € |
| 07/05/2024 | 1 Pl Camille Corot | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 24/04/2024 | 14 Rue Carrieres Notre Dame | 394 000 € | 128 m² | 3 078 € |
| 12/04/2024 | 22b Rue Remy | 345 000 € | 98 m² | 3 520 € |
| 19/03/2024 | 2 Rue Edouard Manet | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 12/01/2024 | 9002 Sen Des Jardins | 450 000 € | 110 m² | 4 091 € |