Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Située à 2min de la gare à pied, maison rurale entièrement rénovée avec goût. Sur trois niveaux elle propose entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour et véranda donnant sur cour,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 995 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 935 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUVERS SUR OISE ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUVERS SUR OISE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AUVERS SUR OISE
|
249 900 € | 4 628 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUVERS SUR OISE
|
249 900 € | 4 628 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUVERS SUR OISE
|
256 000 € | 4 063 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUVERS SUR OISE
|
256 000 € | 4 063 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUVERS SUR OISE
|
256 000 € | 4 063 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUVERS SUR OISE
|
262 500 € | 5 250 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 34 Rue Remy | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Eparges | 242 000 € | 64 m² | 3 781 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Daubigny | 348 500 € | 72 m² | 4 840 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue De La Bourgogne | 205 000 € | 36 m² | 5 694 € |
| 25/02/2025 | 12 Rue De Pontoise | 255 000 € | 65 m² | 3 923 € |
| 21/02/2025 | 37 Rue Roger Tagliana | 202 000 € | 47 m² | 4 298 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Des Fleurs | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 15/11/2024 | 56 Rue Marcel Martin | 302 000 € | 50 m² | 6 040 € |
| 05/11/2024 | 75b Rue Daubigny | 211 000 € | 52 m² | 4 058 € |
| 18/10/2024 | 87 Rue De Pontoise | 146 000 € | 49 m² | 2 980 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Louis Ganne | 332 500 € | 65 m² | 5 115 € |
| 11/09/2024 | 31b Rue Du Montcel | 405 000 € | 60 m² | 6 750 € |
| 09/09/2024 | 10 Rue Des Granges | 325 000 € | 70 m² | 4 643 € |
| 03/09/2024 | 16 Rue Francois Villon | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 16/08/2024 | 16 Rue Du Montcel | 246 200 € | 70 m² | 3 517 € |