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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
Maison Auvers Sur Oise 7 pièce(s) 197.88 m²AUVERS-SUR-OISE - Un emplacement idéal à 2 pas du coeur du centre-ville, pour cette très belle maison en pierres de 6 pièces offrant un c...
19 Rue Carnot 95430 Auvers-sur-Oise
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 698 €/mois | 20 297 €/mois | 562 632 € | 58 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 917 €/mois | 14 900 €/mois | 590 040 € | 85 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 556 €/mois | 10 776 €/mois | 640 080 € | 135 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 698 880 € | 194 536 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 761 400 € | 257 056 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AUVERS SUR OISE
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530 000 € | 2 704 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 BUTRY SUR OISE
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495 000 € | 2 250 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 BUTRY SUR OISE
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495 000 € | 2 250 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 BUTRY SUR OISE
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495 000 € | 2 500 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 BUTRY SUR OISE
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495 000 € | 2 500 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T9 AUVERS SUR OISE
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489 000 € | 2 154 € | 227 m² | 9 | Voir |
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T8 BUTRY SUR OISE
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560 000 € | 2 435 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 BUTRY SUR OISE
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560 000 € | 2 435 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 BUTRY SUR OISE
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T7 AUVERS SUR OISE
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565 000 € | 2 839 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 AUVERS SUR OISE
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565 000 € | 2 839 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 AUVERS SUR OISE
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565 000 € | 2 839 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 AUVERS SUR OISE
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565 000 € | 2 839 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 AUVERS SUR OISE
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565 000 € | 2 825 € | 200 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 41 Rue Des Gords | 595 450 € | 160 m² | 3 722 € |
| 03/10/2025 | 10 Rue Des Bartagnolles | 511 480 € | 198 m² | 2 583 € |
| 28/08/2025 | 3 Rue Des Myosotis | 434 000 € | 185 m² | 2 346 € |
| 26/08/2025 | 1 Che Du Bateau Lavoir | 650 000 € | 180 m² | 3 611 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Mesanges | 514 750 € | 200 m² | 2 574 € |
| 06/11/2024 | 5 Rue Carrieres Notre Dame | 590 000 € | 165 m² | 3 576 € |
| 23/10/2024 | 20 All Zadkine | 586 500 € | 158 m² | 3 712 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue Des Bartagnolles | 283 000 € | 191 m² | 1 482 € |
| 29/08/2024 | 5b Rue Guerin | 328 500 € | 180 m² | 1 825 € |
| 04/04/2024 | 31 Rue Montmaur | 592 000 € | 168 m² | 3 524 € |
| 29/08/2023 | 8b Rue Des Bartagnolles | 698 500 € | 223 m² | 3 132 € |