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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
AUTUN 71400, Quartier résidentiel sur les hauteurs de la ville, au calme, jouissant d'un joli point de vue, proche commerces, services et écoles, agréable et lumineuse maison élevé...
21 Rue du Champ Gevras 71400 Autun
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUTUN ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUTUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUTUN
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXY
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170 000 € | 1 910 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXY
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170 000 € | 1 910 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PANTALEON
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CURGY
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 17 Rue De Charolles | 120 650 € | 109 m² | 1 107 € |
| 28/05/2025 | 3b Av Jules Basdevant | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 19/05/2025 | 4 Rue Borgne | 116 000 € | 85 m² | 1 365 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Marechal Juin | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue Des Tanneries | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 23/04/2025 | 36 Rue Du Beuvray | 134 000 € | 81 m² | 1 654 € |
| 15/04/2025 | 17 Bd Frederic Latouche | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Pierre Colin | 138 000 € | 95 m² | 1 453 € |
| 27/03/2025 | 10 Rue Du Fbg Saint Blaise | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 12/03/2025 | 5 Le Clos Du Parc | 234 910 € | 97 m² | 2 422 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue De La 1ere Armee | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue Du Traite D'anvers | 318 000 € | 80 m² | 3 975 € |
| 17/02/2025 | 12 Rue De L Hermitage | 12 000 € | 73 m² | 164 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue Maurice Ravel | 134 000 € | 73 m² | 1 836 € |
| 29/01/2025 | 80c Rue Du Fbg Saint Andoche | 65 000 € | 79 m² | 823 € |