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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 172 m²
Situé dans la commune d'Autun (71400), cet appartement F5 à rénover bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Autun, ville dynamique, offre un cadre de vie ...
12 Rue aux Raz 71400 Autun
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 70 812 € | 7 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 74 280 € | 10 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 80 640 € | 17 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 87 600 € | 24 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 94 800 € | 31 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, AUTUN ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, AUTUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUTUN
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64 500 € | 375 € | 172 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 23 Av Charles De Gaulle | 220 000 € | 188 m² | 1 170 € |
| 18/10/2024 | 12 Rue Aux Raz | 112 000 € | 150 m² | 747 € |
| 05/04/2024 | 14 Rue Changarnier | 70 000 € | 140 m² | 500 € |
| 12/01/2024 | 7 Rue Jeannin | 105 000 € | 137 m² | 766 € |
| 10/08/2023 | 44 Av Charles De Gaulle | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 17/03/2023 | 7 Rue Jeannin | 103 000 € | 137 m² | 752 € |