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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
AUTUN 71400, Quartier résidentiel prisé du Parc, proche centre, écoles, collèges et lycées, jolie Maison d’habitation, années 30, lumineuse, élevée sur vaste sous-sol complet compr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 201 936 € | 20 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 691 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUTUN ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUTUN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLeIj Actuel
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187 000 € | - |
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#aIs18
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187 500 € | +0,3% |
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#aVFxU
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187 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUTUN
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187 000 € | 1 336 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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187 000 € | 1 336 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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187 000 € | 1 336 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 AUTUN
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187 500 € | 1 339 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTUN
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187 500 € | 1 339 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 AUTUN
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194 250 € | 1 214 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 AUTUN
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159 000 € | 975 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 AUTUN
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159 000 € | 975 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 AUTUN
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159 000 € | 975 € | 163 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 22 Av Du Cdt De Neucheze | 68 000 € | 114 m² | 596 € |
| 18/04/2025 | 15 Rte De Beaune | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 08/04/2025 | 27ter Rue De Paris | 115 000 € | 128 m² | 898 € |
| 18/02/2025 | 59 Rte De Saulieu | 77 500 € | 120 m² | 646 € |
| 06/02/2025 | 12 Rue De La Jambe De Bois | 166 413 € | 112 m² | 1 486 € |
| 03/01/2025 | 3 Rue Du Four A Pain | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 30/12/2024 | 35 Rte De Broye | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Moirans | 234 950 € | 138 m² | 1 703 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue De Charolles | 62 000 € | 130 m² | 477 € |
| 07/11/2024 | 26 Rue Du Fbg Saint Blaise | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 26/09/2024 | 20 Gr Grande Rue Chauchien | 86 450 € | 124 m² | 697 € |
| 17/09/2024 | 3 Res Du Bois De Sapin | 118 000 € | 115 m² | 1 026 € |
| 29/08/2024 | 4 Rue Du Parc Des Dremeaux | 144 000 € | 126 m² | 1 143 € |
| 06/08/2024 | 9 Rue Bouteiller | 188 200 € | 135 m² | 1 394 € |
| 18/07/2024 | 16 Rue Du Theatre Romain | 137 520 € | 122 m² | 1 127 € |