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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 224 m²
Vente Maison/villa 10 piècesiad France - Dragan Kocanovic vous propose: Sublime Maison de Ville Rénovée avec Piscine et Parc Paysager à Autun Au cOEur de la charmante ville d'Autun...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 220 800 € | 32 083 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 239 580 € | 50 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 71 683 € | 3,40% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 93 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 13 Rue Eumene | 290 000 € | 211 m² | 1 374 € |
| 20/09/2024 | 1 Rue Changarnier | 351 000 € | 230 m² | 1 526 € |
| 09/11/2023 | 4 Ptr Petite Rue Chauchien | 110 000 € | 200 m² | 550 € |
| 20/09/2023 | 10 Rue Notre Dame | 462 000 € | 200 m² | 2 310 € |
| 31/07/2023 | 12 Imp Notre Dame | 550 000 € | 195 m² | 2 821 € |
| 06/06/2023 | 16 Pl Anatole De Charmasse | 210 000 € | 186 m² | 1 129 € |
| 24/05/2023 | 12 Rue De La Croix Verte | 360 000 € | 225 m² | 1 600 € |