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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
Située dans la charmante ville d'Autun (71400), cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et convivial. Autun bénéficie d'une riche histoire romaine et médiévale, ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUTUN ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUTUN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Rte De Beaune | 43 650 € | 64 m² | 682 € |
| 22/04/2025 | 33 Rue Chancelier Rolin | 95 600 € | 69 m² | 1 386 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue De Paris | 27 000 € | 40 m² | 675 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Faubourg Talus | 53 500 € | 53 m² | 1 009 € |
| 30/12/2024 | 23 Grande Rue Marchaux | 28 306 € | 70 m² | 404 € |
| 27/12/2024 | 1 Rte D Arnay | 131 000 € | 31 m² | 4 226 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Monseigneur Villard | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 09/12/2024 | 4 Imp Des Eduens | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue De La Cascade | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 28/11/2024 | 26 Rue Du Faubourg De Breuil | 35 000 € | 70 m² | 500 € |
| 15/11/2024 | 60 Rue Du Fbg Saint Blaise | 81 340 € | 66 m² | 1 232 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Eugene Chevalier | 63 000 € | 66 m² | 955 € |
| 08/11/2024 | 30 Rue Du Capitaine Repoux | 157 000 € | 67 m² | 2 343 € |
| 07/11/2024 | 18b Rue Chancelier Rolin | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 18/10/2024 | 4g Rue Chancelier Rolin | 60 000 € | 66 m² | 909 € |