Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
Maison à rénover mitoyenne de 124 m² hab. + grenier aménageable (55 m²) comportant, au rez de chaussée : un appartement de 47 m² comprenant pièce à vivre, salle d'eau avec toilette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 22 Av Du Cdt De Neucheze | 68 000 € | 114 m² | 596 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue De Charolles | 120 650 € | 109 m² | 1 107 € |
| 18/04/2025 | 15 Rte De Beaune | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 08/04/2025 | 27ter Rue De Paris | 115 000 € | 128 m² | 898 € |
| 18/02/2025 | 59 Rte De Saulieu | 77 500 € | 120 m² | 646 € |
| 06/02/2025 | 12 Rue De La Jambe De Bois | 166 413 € | 112 m² | 1 486 € |
| 03/01/2025 | 3 Rue Du Four A Pain | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 30/12/2024 | 16 Rue Du Bois Mathey | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 30/12/2024 | 35 Rte De Broye | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 26/12/2024 | 12 Rue Du Fbg Saint Blaise | 144 000 € | 108 m² | 1 333 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Moirans | 234 950 € | 138 m² | 1 703 € |
| 04/12/2024 | 35 Rue Du 8 Septembre | 143 000 € | 108 m² | 1 324 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue De Charolles | 62 000 € | 130 m² | 477 € |
| 07/11/2024 | 26 Rue Du Fbg Saint Blaise | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 27/09/2024 | 18 Rue De L Arquebuse | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |