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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 60 m²
AUTUN – 4 Impasse Fleury – Appartement de type 4 de 60 m².Description :Comprenant une entrée, une cuisine fermée, un séjour, une salle d'eau, un wc, 3 chambres.Une cave complèt...
4 Impasse Fleury 71400 Autun
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 170 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 594 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 954 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 174 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AUTUN ↘ -28.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AUTUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUTUN
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45 000 € | 750 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2b Rue Des 4 Vents | 28 000 € | 41 m² | 683 € |
| 27/05/2025 | 55b Rue Du Fbg Saint Andoche | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue De Lattre De Tassigny | 56 000 € | 54 m² | 1 037 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Du Theatre Romain | 62 000 € | 60 m² | 1 033 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue De Lattre De Tassigny | 50 400 € | 55 m² | 916 € |
| 22/04/2025 | 21 Petite Rue Marchaux | 58 000 € | 54 m² | 1 074 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue De Gaillon | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 15/04/2025 | 21 Rue Du Fbg D Arroux | 35 000 € | 47 m² | 745 € |
| 09/04/2025 | 14 Rue Aux Cordiers | 127 000 € | 52 m² | 2 442 € |
| 03/04/2025 | 10a Rue Bernard Renault | 76 500 € | 80 m² | 956 € |
| 12/03/2025 | 12b Rue De La Grange Vertu | 68 000 € | 69 m² | 986 € |
| 07/03/2025 | 13 Rue Du Fbg Saint Blaise | 39 000 € | 58 m² | 672 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue Saint Saulge | 190 000 € | 53 m² | 3 585 € |
| 14/02/2025 | 41b Av Charles De Gaulle | 275 000 € | 71 m² | 3 873 € |
| 11/02/2025 | 1 Rue De La Griottiere | 72 000 € | 64 m² | 1 125 € |