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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 46 m²
Autun Maison de 46 m² à réhabiliter, ancien séjour de 36 m² avec tomettes, poutres et cheminée, cuisine de 10 m² sur l'arrière avec WC. Cour de 20 m². Pas de chauffage. Les informa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 31 668 € | 3 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 277 €/mois | 839 €/mois | 33 240 € | 4 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 200 €/mois | 606 €/mois | 36 000 € | 7 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 39 120 € | 10 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 141 €/mois | 427 €/mois | 42 300 € | 13 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, AUTUN ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, AUTUN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Rte De Beaune | 43 650 € | 64 m² | 682 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue De Paris | 27 000 € | 40 m² | 675 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Faubourg Talus | 53 500 € | 53 m² | 1 009 € |
| 27/12/2024 | 1 Rte D Arnay | 131 000 € | 31 m² | 4 226 € |
| 09/12/2024 | 4 Imp Des Eduens | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Eugene Chevalier | 63 000 € | 66 m² | 955 € |
| 15/11/2024 | 60 Rue Du Fbg Saint Blaise | 81 340 € | 66 m² | 1 232 € |
| 07/11/2024 | 18b Rue Chancelier Rolin | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 18/10/2024 | 4g Rue Chancelier Rolin | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 30/09/2024 | 21a Rue Aux Raz | 74 000 € | 30 m² | 2 467 € |
| 27/09/2024 | 49 Rue De La Grille | 59 900 € | 58 m² | 1 033 € |
| 13/09/2024 | 16 Rue Du Fbg Saint Blaise | 70 790 € | 32 m² | 2 212 € |
| 02/09/2024 | 50b Rue Du Fbg Saint Andoche | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue De La Vieille Halle | 54 150 € | 53 m² | 1 022 € |
| 26/07/2024 | 37 Rue De La Grille | 244 000 € | 40 m² | 6 100 € |