236 910 €
T5
92 m²
AUTRETOT
76190
+58%
vs marché
2 575
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit236 910 €
Maison • 5 pièces • 92 m²
AUTRETOT (76190)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
236 910 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 281 €
Prix net vendeur
225 629 €
Frais de notaire
+17 302 €
Émoluments
2 640 €
Droits & taxes
13 312 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
254 212 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
254 212 €
Capital à emprunter
254 212 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 255 276 € | 26 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 267 600 € | 38 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 290 340 € | 61 550 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 86 810 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 341 700 € | 112 910 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,13%
12 144 €/an
Rendement net
3,23%
après charges
Cashflow
-795 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 012 €/an
Charges copro. NR
552 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
850 €/an
GLI (2,5%)
304 €/an
Vacance locative
1 012 €/an
Total charges
3 880 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUTRETOT ↘ -32.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, AUTRETOT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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237 500 € | 2 582 € | 92 m² | 5 | Voir |
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232 000 € | 2 210 € | 105 m² | 5 | Voir |
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243 000 € | 2 292 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 YVETOT
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245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLIQUERVILLE
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 6 | Voir |
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249 900 € | 2 251 € | 111 m² | 5 | Voir |
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249 900 € | 2 251 € | 111 m² | 5 | Voir |
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLIQUERVILLE
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223 236 € | 2 480 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 VALLIQUERVILLE
|
222 500 € | 1 952 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 STE MARIE DES CHAMPS
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222 000 € | 2 413 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 YVETOT
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 AUTRETOT
|
219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Cite Du Bocage | 156 500 € | 97 m² | 1 613 € |
| 11/04/2025 | 211 Rue De La Croix Blanche | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 09/04/2025 | 12 Cite Des Pommiers | 159 500 € | 95 m² | 1 679 € |
| 28/02/2025 | 4 Le Bout Du Haut | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 30/12/2024 | 211 Rue De La Croix Blanche | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 02/09/2024 | 1365 Rue De La Chapelle St Gilles | 178 000 € | 84 m² | 2 119 € |
| 22/08/2024 | 232 Rue Nicolas Saillard | 151 600 € | 93 m² | 1 630 € |
| 23/10/2023 | 141 Rue De La Croix Rouge | 221 300 € | 94 m² | 2 354 € |
| 20/10/2023 | 494 Rue Du Grand Captot | 222 500 € | 110 m² | 2 023 € |
| 18/07/2023 | 3 Imp Des Ecureuils | 265 175 € | 90 m² | 2 946 € |
| 30/06/2023 | 1b Sen Du Cimetiere | 124 000 € | 80 m² | 1 550 € |