372 000 €
T6
156 m²
AUTRETOT
76190
+78%
vs marché
2 385
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit372 000 €
Maison • 6 pièces • 156 m²
AUTRETOT (76190)
Terrain
690 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
372 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 308 €
Prix net vendeur
357 692 €
Frais de notaire
+26 359 €
Émoluments
3 906 €
Droits & taxes
21 103 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
398 359 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
398 359 €
Capital à emprunter
398 359 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 762 €/mois | 14 430 €/mois | 400 008 € | 41 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 419 400 € | 60 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 455 040 € | 96 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 494 640 € | 136 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 176 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,54%
20 592 €/an
Rendement net
3,51%
après charges
Cashflow
-1 153 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 716 €/an
Charges copro. NR
936 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 441 €/an
GLI (2,5%)
515 €/an
Vacance locative
1 715 €/an
Total charges
6 473 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 STE MARIE DES CHAMPS
|
372 000 € | 2 385 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEAUVILLE LES BAONS
|
372 000 € | 2 385 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAUTOT LE VATOIS
|
372 000 € | 2 385 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 YVETOT
|
372 846 € | 2 095 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 YVETOT
|
372 847 € | 2 095 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 YVETOT
|
374 400 € | 2 400 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 YVETOT
|
374 400 € | 2 400 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 YVETOT
|
375 000 € | 2 404 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 YVETOT
|
375 000 € | 2 404 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T8 YVETOT
|
365 000 € | 1 952 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 YVETOT
|
365 000 € | 1 952 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T7 YVETOT
|
364 000 € | 2 275 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOUFFREVILLE LA CORBELINE
|
362 500 € | 2 266 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOUFFREVILLE LA CORBELINE
|
362 500 € | 2 266 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOUFFREVILLE LA CORBELINE
|
362 500 € | 2 266 € | 160 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 3 Rte Des Tots | 332 500 € | 160 m² | 2 078 € |
| 18/10/2024 | 14 Le Bout Du Haut | 433 000 € | 130 m² | 3 331 € |
| 27/06/2024 | 2 All Du Clos Des Routes | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 08/03/2024 | 130 Rue De La Croix Rouge | 244 000 € | 160 m² | 1 525 € |