377 000 €

AUTRANS 38880

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377 000 €

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Maison • 3 pièces

AUTRANS (38880)

Terrain 1 087 m²

Construction 1968

Exposition Sud Calme Jardin Garage

DPE D 247 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Maison avec Garage et AtelierDécouvrez ce splendide chalet, parfaitement entretenu et baigné de lumière, situé dans un quartier calme, prisé et très recherché, à deux pas de la Via...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 377 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -17 952 €

Prix net vendeur 359 048 €

Frais de notaire +26 452 €

Émoluments 3 919 €

Droits & taxes 21 183 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 403 452 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 403 452 €

Capital à emprunter 403 452 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 822 €/mois	14 612 €/mois	405 048 €	41 942 €	3,15%
10 ans	3 540 €/mois	10 727 €/mois	424 800 €	61 694 €	3,20%
15 ans	2 560 €/mois	7 758 €/mois	460 800 €	97 694 €	3,30%
20 ans	2 087 €/mois	6 324 €/mois	500 880 €	137 774 €	3,40%
25 ans Recommandé	1 808 €/mois	5 479 €/mois	542 400 €	179 294 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,04%

après charges

Cashflow

-2 373 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Distribution des prix

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Tendance marché

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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).