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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Viager Autrans Isere Viager Occupe Dame 89 ansViager Autrans Isère Viager Occupé Dame 89 ans À Autrans, cette station familiale active hiver comme été et proche de Villard-de-Lans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 54 852 € | 5 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 57 480 € | 8 339 € | 3,20% |
| 15 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 62 280 € | 13 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 18 539 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 245 €/mois | 742 €/mois | 73 500 € | 24 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AUTRANS ↘ -0.1% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AUTRANS Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 1161 Rte De La Truite | 190 800 € | 89 m² | 2 144 € |
| 28/06/2024 | 1981 Rte Des Aguiards | 514 860 € | 100 m² | 5 149 € |
| 31/05/2024 | 429 Rte Des Ronins | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 28/05/2024 | 41 Che Des Imbauds | 282 000 € | 105 m² | 2 686 € |
| 15/04/2024 | 1732 Rte De La Sure | 176 490 € | 78 m² | 2 263 € |
| 16/02/2024 | 706 Rte De Pertuzon | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 31/01/2024 | 41 Che Des Imbauds | 254 000 € | 95 m² | 2 674 € |
| 04/09/2023 | 1040 Rte De Geve | 344 250 € | 78 m² | 4 413 € |