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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Située sur la commune d'Autigny, cette longère de la fin du XIX siècle est une maison à finir de rénover, offrant un beau potentiel. Implantée sur un terrain arboré de 1 500 m², el...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 276 780 € | 28 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 290 280 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 876 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ERMENOUVILLE
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257 000 € | 2 142 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGIENS
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGIENS
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T6 FONTAINE LE DUN
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265 000 € | 1 920 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGIENS
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235 400 € | 1 854 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGIENS
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235 400 € | 1 854 € | 127 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 11 Rue Du Pollet | 227 000 € | 118 m² | 1 924 € |
| 18/12/2023 | 160 Rte De Veules | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |