Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Construisez votre villa plain-pied de 96 m² habitable + garage. Belle pièce à vivre lumineuse avec ses baies vitrées et pratique avec son accès au garage. Hall d'entrée avec placar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 244 608 € | 25 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 278 280 € | 58 992 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 312 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUTIGNAC ↘ -21.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUTIGNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 POUZOLLES
|
226 700 € | 2 519 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAURENS
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAGALAS
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAURENS
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAGALAS
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAGALAS
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAGALAS
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAURENS
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAURENS
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 POUZOLLES
|
224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 MAGALAS
|
224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAGALAS
|
219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAGALAS
|
218 000 € | 2 422 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAGALAS
|
218 000 € | 2 422 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAGALAS
|
216 000 € | 1 929 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Onze Novembre | 227 700 € | 115 m² | 1 980 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl Du Quatorze Juillet | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Du Chateau | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 09/10/2024 | 2b Rue Jean Moulin | 105 000 € | 89 m² | 1 180 € |
| 01/10/2024 | 9 Rue Du Parc | 322 000 € | 86 m² | 3 744 € |
| 13/09/2024 | 29 Av De La Liberte | 52 000 € | 90 m² | 578 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue Du Plo | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 21/03/2024 | 4 Rue De La Fontaine | 101 869 € | 84 m² | 1 213 € |
| 11/03/2024 | 21 Av De La Liberte | 209 200 € | 90 m² | 2 324 € |
| 27/02/2024 | 19 Rue Du Plo | 312 000 € | 105 m² | 2 971 € |
| 14/11/2023 | 5 Rue Du Plo | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 01/09/2023 | 11 Av De La Bastide | 257 730 € | 83 m² | 3 105 € |
| 21/08/2023 | 60 Av De La Liberte | 269 700 € | 100 m² | 2 697 € |
| 05/06/2023 | 5345 Av De Foncerise | 386 020 € | 110 m² | 3 509 € |
| 15/05/2023 | 4 Rue De La Poujade | 180 500 € | 87 m² | 2 075 € |