238 000 €
T5
150 m²
AUTHUMES
71270
-4%
vs marché
1 587
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit238 000 €
Maison • 5 pièces • 150 m²
AUTHUMES (71270)
Terrain
3 670 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
238 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 249 €
Prix net vendeur
227 751 €
Frais de notaire
+17 447 €
Émoluments
2 660 €
Droits & taxes
13 437 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
255 447 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
255 447 €
Capital à emprunter
255 447 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 259 644 € | 29 742 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 273 240 € | 43 338 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 298 080 € | 68 178 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 96 738 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 126 198 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2025 | 5 Rte De Pierre | 210 900 € | 130 m² | 1 622 € |
| 16/12/2025 | 9 Rte De Fretterans | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 13/01/2025 | 10 Rue Du Bourg | 179 700 € | 154 m² | 1 167 € |
| 26/09/2024 | 8 Rte De Pierre | 184 000 € | 120 m² | 1 533 € |
| 25/06/2024 | 3 Rte Du Fay | 80 000 € | 130 m² | 615 € |