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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Ancienne ferme à rénover - 103 000 Située dans un environnement calme, cette ancienne ferme de 135 m² offre un fort potentiel de rénovation et de nombreux batiments et annexes. La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 112 224 € | 11 797 € | 3,20% |
| 10 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 117 720 € | 17 293 € | 3,25% |
| 15 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 127 980 € | 27 553 € | 3,35% |
| 20 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 139 200 € | 38 773 € | 3,45% |
| 25 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 151 500 € | 51 073 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rte De Pierre | 210 900 € | 130 m² | 1 622 € |
| 16/12/2025 | 9 Rte De Fretterans | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 13/01/2025 | 10 Rue Du Bourg | 179 700 € | 154 m² | 1 167 € |
| 26/09/2024 | 8 Rte De Pierre | 184 000 € | 120 m² | 1 533 € |
| 25/06/2024 | 3 Rte Du Fay | 80 000 € | 130 m² | 615 € |