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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Située à Authumes (71270), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur d'un charmant village bourguignon. Proche des vignobles réputés de la région, cette maison bénéfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 289 800 € | 96 822 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PONTOUX
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205 000 € | 1 414 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 POURLANS
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T6 BELLEVESVRE
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190 000 € | 1 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 PIERRE DE BRESSE
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189 000 € | 1 038 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T6 TORPES
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215 000 € | 1 194 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 PIERRE DE BRESSE
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180 000 € | 1 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Tilleuls | 75 592 € | 150 m² | 504 € |
| 15/05/2025 | 33 Rte De Chalon | 100 000 € | 131 m² | 763 € |
| 28/03/2025 | 37 Rue Du Parc | 124 850 € | 125 m² | 999 € |
| 05/02/2025 | 29 Rue Du Parc | 180 500 € | 129 m² | 1 399 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue Des Vignes | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 09/10/2024 | 78 Rte De Chalon | 150 300 € | 120 m² | 1 253 € |
| 04/09/2024 | 7 Rue De La Fromagerie | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 25/07/2024 | 3b Rue De La Fromagerie | 242 190 € | 180 m² | 1 346 € |
| 13/06/2024 | 20 Rue Du Parc | 320 000 € | 148 m² | 2 162 € |
| 22/02/2024 | 17 Rte De Chalon | 124 000 € | 162 m² | 765 € |
| 03/08/2023 | 15b Grande Rue | 123 000 € | 140 m² | 879 € |
| 24/07/2023 | 7 Grande Rue | 40 000 € | 129 m² | 310 € |
| 02/06/2023 | 3 Rte De Longbois | 175 285 € | 178 m² | 985 € |