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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
vente maison - 5 pièce(s)UNIQUEMENT dans notre Agence. Située sur la commune de Charette-Varennes, du caractère pour cette propriété à seulement 7 minutes de Pierre-de-Bresse et 12...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 140 028 € | 14 702 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 147 000 € | 21 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 34 334 € | 3,35% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 48 434 € | 3,45% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 63 974 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2025 | 13 Rue Du Bourg | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue Du Paradis | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Du Bourg | 144 000 € | 93 m² | 1 548 € |
| 04/10/2024 | 16 Rte Du Fay | 103 700 € | 80 m² | 1 296 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue Du Faubourg | 153 500 € | 74 m² | 2 074 € |
| 27/05/2024 | 6 Rue Des Juifs | 164 000 € | 80 m² | 2 050 € |
| 27/05/2024 | 6 Rue Des Juifs | 164 000 € | 103 m² | 1 592 € |