130 000 €
T7
160 m²
AUTHUMES
71270
-51%
vs marché
813
€/m²
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Maison • 7 pièces • 160 m²
AUTHUMES (71270)
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
130 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-5 000 €
Prix net vendeur
125 000 €
Frais de notaire
+10 400 €
Émoluments
1 675 €
Droits & taxes
7 375 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
140 400 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
140 400 €
Capital à emprunter
140 400 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 142 716 € | 16 356 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 150 120 € | 23 760 € | 3,53% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 37 440 € | 3,61% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 53 160 € | 3,73% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 69 240 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rte De Pierre | 210 900 € | 130 m² | 1 622 € |
| 13/01/2025 | 10 Rue Du Bourg | 179 700 € | 154 m² | 1 167 € |
| 25/06/2024 | 3 Rte Du Fay | 80 000 € | 130 m² | 615 € |